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房?jī)r(jià)步步高升,制造業(yè)節(jié)節(jié)敗退。
正解局出品
創(chuàng)業(yè)30載,奉行“狼性文化”的華為,殺伐四方,野蠻生長(zhǎng),還真沒(méi)怕過(guò)什么。
這次,卻被深圳的高房?jī)r(jià),嚇跑了。
1
最近,有媒體報(bào)道,華為研發(fā)團(tuán)隊(duì)從深圳搬到了東莞松山湖,總計(jì)約2700人。
雖然華為一再聲明,總部還在深圳,但是,2700人的隊(duì)伍,確實(shí)是“逃離”深圳了。
這并非華為第一次“逃離”深圳,華為也不是第一個(gè)“逃離”深圳的企業(yè)。
早在去年,深圳市政協(xié)發(fā)布了一份《深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,壯大深圳實(shí)體經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)調(diào)研報(bào)告》,調(diào)研組明確指出:深圳制造業(yè)外遷已成潮流。
報(bào)告引述時(shí)任深圳市市長(zhǎng)的一次講話:“近期,有超過(guò)1.5萬(wàn)家企業(yè)遷出深圳”。
其中不乏明星企業(yè)——
中興通訊,將生產(chǎn)基地遷往河源;
比亞迪,在汕尾投資建設(shè)新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地;
大疆科技,在東莞買地建廠;
霍尼韋爾,將深圳工廠合并到西安;
歐菲光,在南昌、蘇州等地開(kāi)設(shè)生產(chǎn)基地;
兆馳股份,在南昌投建LED工業(yè)園;
長(zhǎng)方集團(tuán),全部遷往惠州。
就拿華為來(lái)說(shuō),早在十多年前,就開(kāi)始在中國(guó)乃至全球各地設(shè)立各類分支機(jī)構(gòu)或研究所。
2016年,網(wǎng)上曾流傳深圳地稅的一份報(bào)告。報(bào)告顯示,2016年,華為累積凈遷出深圳11200人。
不同的是,以前是主動(dòng)擴(kuò)張,這次是被迫轉(zhuǎn)移。
任正非在接受媒體采訪時(shí)就表示——
(企業(yè))會(huì)去低成本的地方,高成本最終會(huì)摧毀你的競(jìng)爭(zhēng)力。而且現(xiàn)在有了高鐵、網(wǎng)絡(luò)、高速公路,活力分布的時(shí)代已經(jīng)形成了,但(活力)不會(huì)聚集在高成本的地方。深圳房地產(chǎn)太多了,沒(méi)有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展(特點(diǎn)),每一個(gè)公司都需要一定的空間發(fā)展。
用腳投票,這就是華為的選擇。
2
華為以高工資著稱,但在深圳房?jī)r(jià)面前,還是落荒而逃了。
十年前,深圳的房?jī)r(jià),不過(guò)1萬(wàn)元,今天,均價(jià)已經(jīng)超過(guò)了5萬(wàn)。
房?jī)r(jià)步步高升,制造業(yè)卻節(jié)節(jié)敗退。
逃離的是企業(yè),更是產(chǎn)業(yè)鏈。一個(gè)大型企業(yè)遷走,很多上下游配套的企業(yè)也會(huì)隨之遷走。
以富士康為例,富士康是深圳規(guī)模最大、出口額最高的工業(yè)企業(yè),曾一度占據(jù)深圳進(jìn)出口總額的半壁江山的。
最鼎盛時(shí),深圳總部員工數(shù)量最高時(shí)達(dá)40萬(wàn)人,目前已經(jīng)降低到20萬(wàn)人,若富士康被逼遷走,整個(gè)龍華新區(qū)將成一座空城。
高房?jī)r(jià),正在摧毀深圳的制造業(yè)。
事實(shí)上,從1997年開(kāi)始,深圳GDP中第二產(chǎn)業(yè)占比持續(xù)上升,2004年達(dá)到61.6%峰值之后卻持續(xù)下降,金融危機(jī)后的2010年略有反彈后,又繼續(xù)下降,到2016年降至39.9%。
40%,被認(rèn)為是一個(gè)退無(wú)可退的臨界點(diǎn)。在多方努力下,2017年,深圳二產(chǎn)占比,終于又回到了40%以上。
若再有華為這樣的企業(yè)逃離,深圳制造業(yè)還守得住40%的底線嗎?
逃離深圳的,又何止是企業(yè)。
2018年春節(jié)前,中國(guó)人才熱線線上調(diào)研顯示,近20%的白領(lǐng)表示年后不回深圳,將留在老家工作。首要原因,當(dāng)然是房?jī)r(jià)太高。
2016年,騰訊大粵房產(chǎn)的一份調(diào)查也顯示,35%的深圳人打算去廣州發(fā)展,因?yàn)楹笳叩姆績(jī)r(jià)更便宜。
企業(yè)走了,人也走了,深圳,只想留下一棟棟空房子嗎?
3
有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,深圳主打創(chuàng)新,要做世界科創(chuàng)中心,制造業(yè)無(wú)足輕重。
有人甚至看不起制造業(yè),認(rèn)為是低端的代名詞,遠(yuǎn)不如金融業(yè)、服務(wù)業(yè)高大上。
殊不知,創(chuàng)新必須要有制造業(yè)支撐,否則就成了無(wú)本之木、無(wú)源之水。
沒(méi)有制造業(yè)的城市(國(guó)家),只會(huì)陷入空心化。
最典型的的例子,就是香港與新加坡。
1999年,香港的GDP大約是新加坡的2倍;2010年前后,新加坡一度追上香港,甚至實(shí)現(xiàn)了超越。
一個(gè)重要原因就是,新加坡堅(jiān)守制造業(yè),香港卻陷入了產(chǎn)業(yè)空心化。
新加坡雖然土地面積很小,只有深圳的1/3,卻在航空航天、半導(dǎo)體、化學(xué)和生物醫(yī)學(xué)科學(xué)領(lǐng)域,占有一席之地。新加坡是世界上第二大半導(dǎo)體生產(chǎn)中心、第五大的成品油制造地,化學(xué)品出口量排在全球前十名。
制造業(yè)不強(qiáng)的國(guó)家,不足以言強(qiáng)。
德國(guó)、日本,無(wú)一不以制造業(yè)立國(guó)。哪怕是坐擁金融霸權(quán)的美國(guó),也提出了要振興制造業(yè)。
從來(lái)沒(méi)有國(guó)家,可以依靠房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高速可持續(xù)增長(zhǎng),制造業(yè)才是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“脊梁骨”!
這個(gè)道理,“前房地產(chǎn)商”特朗普都懂,我們還不警醒嗎?!
— END —
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