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陶余來：住宅小區設計應注重相關設施統分結合
點擊：420 作者：陶余來 來源：昆侖策網 發布時間:2025-04-10 15:29:51
相鄰廁所如分男女，往往會導致這邊廁所排隊而那邊廁所卻閑置的現象，所以火車、醫院等流動人員稠密的公共區域，往往廁所不分男女。同樣，二三十層的高層住宅，一個單元一般需要兩部電梯，綜合調度使用，才能避免等候電梯時間過長的問題。
然而近日，筆者卻發現某高檔小區，人為把本該安裝在同一單元的兩部電梯分裝到兩處；在其相鄰的另一高檔小區，筆者乘電梯上去后，卻找不到朋友家的房號，原來，同一單元兩部電梯間還隔著一道門。
詢問得知，這是高檔住宅的獨特設計，用意是保障業主的居住私密性。
私密性是保障了，但由于同一單元兩部電梯被人為隔離，無法統一調度使用兩部電梯中就近樓層的電梯。舍近求遠，不僅拉長了等候電梯的時間，增加了電梯無效運行，而且拉大了能耗和電梯維保頻率，推高了安全風險，縮短了電梯使用壽命。
兩害相較取其輕。僅僅為了保障所謂居住私密性，而付出太高的使用成本，不免因小失大得不償失。
與電梯不該分設而分設相比，有的住宅小區還存在本該分設卻沒有分設的現象。比如上述這兩個小區，乃同一家開發商開發，可大門竟彼此相對，導致大量出入兩小區的車輛在此擁堵，讓人叫苦不迭。
住建、交通、應急等部門最好聯合出臺規范，盡量避免住宅小區的類似設計。
（作者：陶余來，常州大學紅色文化研究院（中共黨史黨建研究院）特聘研究員；來源：昆侖策網【原創】圖片來源網絡 侵刪）
責任編輯：向太陽
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