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李嘉誠(chéng)重組大計(jì)：長(zhǎng)江實(shí)業(yè)退市 40年市值暴增2000余倍

點(diǎn)擊：  作者：第一財(cái)經(jīng)    來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)  發(fā)布時(shí)間:2015-03-12 20:36:09

        香港首富李嘉誠(chéng)的資產(chǎn)重組計(jì)劃邁出首個(gè)重要步伐，3月10日，上市近半個(gè)世紀(jì)的“一號(hào)仔”長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(下稱(chēng)“長(zhǎng)實(shí)”)迎來(lái)了最后一個(gè)交易日，之后等待退出歷史舞臺(tái)。

       按照重組計(jì)劃，長(zhǎng)實(shí)股份于3月10日下午4時(shí)暫停買(mǎi)賣(mài)，待重組計(jì)劃生效后，其股份在主板的上市地位將會(huì)撤銷(xiāo)。長(zhǎng)實(shí)在最后一個(gè)交易日?qǐng)?bào)上漲0.4%，以每股153.1港元收盤(pán)。

       恒生指數(shù)公司宣布，根據(jù)重組方案的預(yù)期時(shí)間表，長(zhǎng)實(shí)將在3月18日撤銷(xiāo)其主板的上市地位，而長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)(下稱(chēng)“長(zhǎng)和”)股份將于同日開(kāi)始買(mǎi)賣(mài)。因此，恒生指數(shù)及其分類(lèi)指數(shù)成份股將剔除長(zhǎng)實(shí)，同時(shí)加入長(zhǎng)和，有關(guān)變動(dòng)也將于3月18日起生效。

       今年1月，李嘉誠(chéng)出乎意料地宣布長(zhǎng)和系重組大計(jì)，將旗下長(zhǎng)實(shí)及和記黃埔(下稱(chēng)“和黃”)的業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)創(chuàng)立兩家新的上市公司——長(zhǎng)和及長(zhǎng)地股份，分別接管長(zhǎng)和系所有非地產(chǎn)業(yè)務(wù)及地產(chǎn)業(yè)務(wù)，兩家新公司將申請(qǐng)以介紹形式上市，預(yù)期今年上半年完成重組工作。

下一步：私有和黃

      隨著長(zhǎng)實(shí)股份暫停買(mǎi)賣(mài)，長(zhǎng)實(shí)全資附屬公司發(fā)行并由其擔(dān)保的債務(wù)證券也于3月11日上午9時(shí)整起暫停買(mǎi)賣(mài)，以待長(zhǎng)和股份在主板開(kāi)始交易。長(zhǎng)和股份正式開(kāi)始交易后，相關(guān)債務(wù)證券也將“解凍”。

      長(zhǎng)實(shí)重組的完成，是李家整體重組計(jì)劃的第一個(gè)重要步驟。

      “接下來(lái)就要看和黃的股東是否會(huì)通過(guò)重組計(jì)劃，如果股東會(huì)表決通過(guò)，兩個(gè)集團(tuán)的業(yè)務(wù)就會(huì)(按計(jì)劃)正式合并。”中國(guó)銀盛財(cái)富管理首席策略師郭家耀表示。

       根據(jù)1月公布的重組方案，長(zhǎng)實(shí)重組完成是進(jìn)行和黃方案以及赫斯基股份交換的前提，后兩項(xiàng)安排又是完成分拆上市方案的先決條件。長(zhǎng)和將根據(jù)協(xié)議安排與和黃進(jìn)行股份交換，所有非長(zhǎng)實(shí)持有的已發(fā)行和黃股份將被注銷(xiāo)，按1：0.684的比例換取長(zhǎng)和股份。

       第三步則是分拆上市，和黃方案完成后，長(zhǎng)地股份將持有全部發(fā)展物業(yè)、出租物業(yè)及酒店業(yè)務(wù)，長(zhǎng)和將會(huì)向合資格的股東以實(shí)物分派方式分派所有已發(fā)行及根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合并將發(fā)行的長(zhǎng)地股份。

       和黃2月于香港高等法院為召開(kāi)下一輪股東特別大會(huì)尋求指令，排期3月27日聆訊，和黃董事總經(jīng)理霍建寧將主持股東特別大會(huì)。此前長(zhǎng)實(shí)重組方案在股東會(huì)上獲得99%的高票支持。郭家耀坦言，接下來(lái)，和黃股東通過(guò)重組方案的概率很高，因重組方案的實(shí)施有助釋放價(jià)值，對(duì)股東而言是一件好事。

       自1月9日宣布重組消息以來(lái)，長(zhǎng)實(shí)及和黃股價(jià)均有近23%的漲幅，3月11日，和黃股份以每股107.5港元收盤(pán)，微漲1.9%。郭家耀認(rèn)為，長(zhǎng)和股份3月18日開(kāi)始交易后，預(yù)期漲幅有限，長(zhǎng)實(shí)股價(jià)此前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)不少漲幅，其間大盤(pán)則一直下調(diào)，長(zhǎng)和復(fù)牌也在投資者意料之中，股價(jià)反應(yīng)有限。

市值暴增2000多倍

       港股排號(hào)第一的長(zhǎng)實(shí)早在1972年已經(jīng)上市，當(dāng)時(shí)市值約1.2億港元，如今則已高達(dá)3476億港元，市值在40余年間暴增2000多倍。地產(chǎn)一直是長(zhǎng)實(shí)的核心業(yè)務(wù)，作為香港規(guī)模最大的地產(chǎn)發(fā)展商之一，香港每七個(gè)私人住宅單位中，便有一個(gè)由長(zhǎng)實(shí)開(kāi)發(fā)的。

       長(zhǎng)實(shí)早期的快速發(fā)展得益于李嘉誠(chéng)的商業(yè)睿智。上世紀(jì)60年代，香港爆發(fā)政治騷動(dòng)，地產(chǎn)陷入低潮，不少商家從香港撤資，而李嘉誠(chéng)則反其道而行之，趁低大量購(gòu)入土地，為長(zhǎng)實(shí)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。70年代，長(zhǎng)實(shí)再趁香港經(jīng)濟(jì)疲弱、地產(chǎn)低迷之時(shí)進(jìn)行擴(kuò)張，買(mǎi)下北角一塊地皮，僅這一個(gè)項(xiàng)目收獲毛利1.3億港元。70年代末至80年代中，則進(jìn)入高速發(fā)展期。

       1979年，長(zhǎng)實(shí)從匯豐手中購(gòu)入陷入困境的和黃9000萬(wàn)股股份，當(dāng)時(shí)的和黃是香港的英資四大洋行之一，不僅是綜合性集團(tuán)，還同時(shí)在紅磡擁有大量地皮，這一地塊正是現(xiàn)在占據(jù)紅磡海濱大幅面積的黃埔花園。1985年，長(zhǎng)實(shí)再通過(guò)和黃收購(gòu)香港電燈集團(tuán)(下稱(chēng)”港燈“)。

       上世紀(jì)90年代，長(zhǎng)和系也曾進(jìn)行過(guò)一次重組。1996年，長(zhǎng)實(shí)將旗下基建項(xiàng)目拆分上市，成為現(xiàn)在的長(zhǎng)江基建(01038.HK)，上市后第二年，長(zhǎng)實(shí)、和黃、港燈及長(zhǎng)江基建進(jìn)行重組，和黃收購(gòu)港燈股份，再轉(zhuǎn)讓于長(zhǎng)江基建并換得長(zhǎng)江基建對(duì)其發(fā)行的新股，長(zhǎng)實(shí)也同時(shí)將其持有的長(zhǎng)江基建股份轉(zhuǎn)讓于和黃，從而實(shí)現(xiàn)和黃對(duì)長(zhǎng)江基建的控股。

       經(jīng)過(guò)43年的發(fā)展，長(zhǎng)實(shí)已經(jīng)成為整個(gè)長(zhǎng)江集團(tuán)的旗艦，整個(gè)集團(tuán)以香港地區(qū)為基礎(chǔ)，業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張，涵蓋地產(chǎn)、港口、電訊、酒店、零售、能源等多個(gè)行業(yè)，成為業(yè)務(wù)遍及全球50多個(gè)國(guó)家、雇員人數(shù)超過(guò)29萬(wàn)的巨無(wú)霸。