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李嘉誠重組大計：長江實業(yè)退市 40年市值暴增2000余倍

點擊：4157  作者：第一財經(jīng)    來源：第一財經(jīng)  發(fā)布時間:2015-03-12 20:36:09

        香港首富李嘉誠的資產(chǎn)重組計劃邁出首個重要步伐，3月10日，上市近半個世紀(jì)的“一號仔”長江實業(yè)(下稱“長實”)迎來了最后一個交易日，之后等待退出歷史舞臺。

       按照重組計劃，長實股份于3月10日下午4時暫停買賣，待重組計劃生效后，其股份在主板的上市地位將會撤銷。長實在最后一個交易日報上漲0.4%，以每股153.1港元收盤。

       恒生指數(shù)公司宣布，根據(jù)重組方案的預(yù)期時間表，長實將在3月18日撤銷其主板的上市地位，而長江和記實業(yè)(下稱“長和”)股份將于同日開始買賣。因此，恒生指數(shù)及其分類指數(shù)成份股將剔除長實，同時加入長和，有關(guān)變動也將于3月18日起生效。

       今年1月，李嘉誠出乎意料地宣布長和系重組大計，將旗下長實及和記黃埔(下稱“和黃”)的業(yè)務(wù)進行調(diào)整，同時創(chuàng)立兩家新的上市公司——長和及長地股份，分別接管長和系所有非地產(chǎn)業(yè)務(wù)及地產(chǎn)業(yè)務(wù)，兩家新公司將申請以介紹形式上市，預(yù)期今年上半年完成重組工作。

下一步：私有和黃

      隨著長實股份暫停買賣，長實全資附屬公司發(fā)行并由其擔(dān)保的債務(wù)證券也于3月11日上午9時整起暫停買賣，以待長和股份在主板開始交易。長和股份正式開始交易后，相關(guān)債務(wù)證券也將“解凍”。

      長實重組的完成，是李家整體重組計劃的第一個重要步驟。

      “接下來就要看和黃的股東是否會通過重組計劃，如果股東會表決通過，兩個集團的業(yè)務(wù)就會(按計劃)正式合并。”中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀表示。

       根據(jù)1月公布的重組方案，長實重組完成是進行和黃方案以及赫斯基股份交換的前提，后兩項安排又是完成分拆上市方案的先決條件。長和將根據(jù)協(xié)議安排與和黃進行股份交換，所有非長實持有的已發(fā)行和黃股份將被注銷，按1：0.684的比例換取長和股份。

       第三步則是分拆上市，和黃方案完成后，長地股份將持有全部發(fā)展物業(yè)、出租物業(yè)及酒店業(yè)務(wù)，長和將會向合資格的股東以實物分派方式分派所有已發(fā)行及根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合并將發(fā)行的長地股份。

       和黃2月于香港高等法院為召開下一輪股東特別大會尋求指令，排期3月27日聆訊，和黃董事總經(jīng)理霍建寧將主持股東特別大會。此前長實重組方案在股東會上獲得99%的高票支持。郭家耀坦言，接下來，和黃股東通過重組方案的概率很高，因重組方案的實施有助釋放價值，對股東而言是一件好事。

       自1月9日宣布重組消息以來，長實及和黃股價均有近23%的漲幅，3月11日，和黃股份以每股107.5港元收盤，微漲1.9%。郭家耀認(rèn)為，長和股份3月18日開始交易后，預(yù)期漲幅有限，長實股價此前已經(jīng)實現(xiàn)不少漲幅，其間大盤則一直下調(diào)，長和復(fù)牌也在投資者意料之中，股價反應(yīng)有限。

市值暴增2000多倍

       港股排號第一的長實早在1972年已經(jīng)上市，當(dāng)時市值約1.2億港元，如今則已高達3476億港元，市值在40余年間暴增2000多倍。地產(chǎn)一直是長實的核心業(yè)務(wù)，作為香港規(guī)模最大的地產(chǎn)發(fā)展商之一，香港每七個私人住宅單位中，便有一個由長實開發(fā)的。

       長實早期的快速發(fā)展得益于李嘉誠的商業(yè)睿智。上世紀(jì)60年代，香港爆發(fā)政治騷動，地產(chǎn)陷入低潮，不少商家從香港撤資，而李嘉誠則反其道而行之，趁低大量購入土地，為長實的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。70年代，長實再趁香港經(jīng)濟疲弱、地產(chǎn)低迷之時進行擴張，買下北角一塊地皮，僅這一個項目收獲毛利1.3億港元。70年代末至80年代中，則進入高速發(fā)展期。

       1979年，長實從匯豐手中購入陷入困境的和黃9000萬股股份，當(dāng)時的和黃是香港的英資四大洋行之一，不僅是綜合性集團，還同時在紅磡擁有大量地皮，這一地塊正是現(xiàn)在占據(jù)紅磡海濱大幅面積的黃埔花園。1985年，長實再通過和黃收購香港電燈集團(下稱”港燈“)。

       上世紀(jì)90年代，長和系也曾進行過一次重組。1996年，長實將旗下基建項目拆分上市，成為現(xiàn)在的長江基建(01038.HK)，上市后第二年，長實、和黃、港燈及長江基建進行重組，和黃收購港燈股份，再轉(zhuǎn)讓于長江基建并換得長江基建對其發(fā)行的新股，長實也同時將其持有的長江基建股份轉(zhuǎn)讓于和黃，從而實現(xiàn)和黃對長江基建的控股。

       經(jīng)過43年的發(fā)展，長實已經(jīng)成為整個長江集團的旗艦，整個集團以香港地區(qū)為基礎(chǔ)，業(yè)務(wù)不斷擴張，涵蓋地產(chǎn)、港口、電訊、酒店、零售、能源等多個行業(yè)，成為業(yè)務(wù)遍及全球50多個國家、雇員人數(shù)超過29萬的巨無霸。