每次只需花1塊錢就能輕輕松松上樓,走進電梯對著電子屏幕“刷”一下臉,就可以到達相應樓層,這就是公交電梯。老舊小區加裝電梯不再需要居民出錢,而是按次收取費用,這是杭州臨安區錦北街道碧桂苑小區創新推出的“公交電梯”。
我國目前很多老舊小區當年建設時沒有安裝電梯,而且老年住戶比例高,出行問題就日益凸顯。因此各地紛紛把加裝電梯作為老舊小區改造的一項重要工作,其目的就是為了方便老年人的日常出行。而且更有利于房屋的保值增值,益處就不言而喻。
很多老舊小區在加裝電梯的時候遇到最大的問題就是資金不足,沒有明確的規定,也沒有統一的標準,很多業主的需求也不相同,按照有關規定加裝電梯的建設、運行、維護等費用由業主自籌,盡管政府會有一定的獎補措施,但畢竟多數還是由自身承擔。數十萬元的費用,分攤到每戶家庭,所需資金可能上萬元,也是一筆不小的數目。一些樓層不高、腿腳方便的中年人,或者是自身經濟壓力較大的人,還有準備成為賣方的業主,往往缺乏積極性。造成很多小區加裝電梯通常會卡在多數業主同意這一關。一戶不交錢,大家就只有等待,無形中讓少數人的利益綁架了多數人。
公交式電梯的出現,恰恰就打破了安裝電梯難的局面,提供了新穎又務實的方案。何為公交電梯就是無需業主事先籌巨額的安裝費用,而是由電梯公司全額承擔前期建設和后期維保費用,居民只需像乘坐公交車一樣按次付費,即可享受服務。當然,單次費用可能遠高于實際產生的電費,但電梯公司也不能做虧本買賣,其運行模式本質上就是將前期費用分攤到日常使用過程中,從而實現共贏。
公交電梯在很多程度上減輕了業主的經濟負擔,有助于業主之間達成共識之外。按次收費的模式更精準,也有利于減少浪費。通過人臉識別技術,坐一次電梯扣一次費,一家人同坐只算一次費用。至于來訪的客人,主人只需發送一個二維碼即可讓訪客直達相應樓層。如果有嫌貴的業主,仍可以選擇樓梯上下,或者只在上樓時坐電梯,利益不會受損。
自籌費用安裝電梯還是選擇公交電梯也各有利弊,街道和社區可以幫助居民們把賬算清,選擇更適合自己的方案。把選擇的權利交給業主。不管將來怎么樣,多一種選擇總是好的,只有通過不斷地嘗試形成更多能夠兼顧多方利益的現實方案,才能讓我們的生活更加美好。
來源:尹娟 單位:薛官屯鄉政府 來源:昆侖策網;圖片來自網絡,侵刪
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