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      大眾網(wǎng)·海報新聞7月18日鄭州報道 (記者吳軍林) 最近，位于鄭州的奧倫達(dá)部落·五云山火了，雖然不太光彩。原因是人民日報曝光了其開發(fā)亂象：五云山上打造的奧倫達(dá)部落項目，建起了國家明令禁止、嚴(yán)格控制的跑馬場、高爾夫練習(xí)場、獨棟別墅。山上諸多關(guān)卡，儼然將五云山圈成了私家領(lǐng)地。更有甚者，當(dāng)?shù)夭块T在村民整體搬遷4年后，竟動用扶貧資金，修了一條通往別墅區(qū)的所謂“扶貧路”。

其實，早在2011年，原國土資源部就曾掛牌督辦過涉及五云山的國土資源違法案件，五云山山頂上的跑馬場問題也被媒體曝光過。

然而，時過八年，五云山上的違建依然如故，屹立不倒。

連日來，大眾網(wǎng)·海報新聞記者詳細(xì)梳理了歷年來有關(guān)奧倫達(dá)部落·五云山的公開資料，以期能揭開一角籠罩在其身上的神秘面紗。

宣稱旨在為社會創(chuàng)造幸福價值的奧倫達(dá)部落

如果時間倒退到半年多前，奧倫達(dá)部落的形象應(yīng)該還是很光鮮的。

2018年底，奧倫達(dá)部落創(chuàng)始人、居易國際控股集團(tuán)董事局主席劉向陽成功入選2018河南地產(chǎn)行業(yè)之“領(lǐng)軍人物獎”獲獎名單。

在上述榜單公示的獲獎致辭中，劉向陽說，奧倫達(dá)部落是一家會員制健康與幸福系統(tǒng)運(yùn)營商，以“健康產(chǎn)業(yè)+奧倫達(dá)部落+X”的模式啟動多元化特色產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，并以“奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)”為主要板塊。

劉向陽說，奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)以特色產(chǎn)業(yè)（大健康范疇下的特色產(chǎn)業(yè)）+聚落文化運(yùn)營（夢想聚落）+X（在地化特色產(chǎn)業(yè)）的組合發(fā)展模式，配以“資本共享、運(yùn)營共享、文化共享”的客戶與企業(yè)間的模式，形成奧倫達(dá)部落獨有的特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式，并在全國乃至全球進(jìn)行自主開發(fā)或模式輸出復(fù)制。以全球頂級家醫(yī)服務(wù)、聚落文化實踐和全球小鎮(zhèn)生活展示在內(nèi)的三大核心服務(wù)內(nèi)容，孵化出奧倫達(dá)部落健康產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)、新模式。

“建立一套商業(yè)模式，為國人的健康幸福生活而服務(wù)是我多年來的夢想，奧倫達(dá)部落的建立，旨在為社會創(chuàng)造幸福價值，并能夠讓更多的人健康幸福起來。”劉向陽說。

奧倫達(dá)部落官網(wǎng)上“領(lǐng)導(dǎo)人寄語”一欄中，劉向陽的夢想

如果你看不懂他說的什么意思，別急，可以看看奧倫達(dá)部落官網(wǎng)上的“領(lǐng)導(dǎo)人寄語”。

“建立奧倫達(dá)部落的最初想法很簡單也很單純，希望可以把實踐幸福的方法傳遞出去，讓所有努力探尋幸福的人能不斷接收到、實踐到這些辦法，最終獲得人生幸福。懂得愛自己，讓心靈自由行走。懂得自由，體會一個健康的生活模式。人與人之間學(xué)會傾聽，傾聽自己的聲音，傾聽身邊每個人的內(nèi)心。這些他人眼中的修行哲學(xué)，正是奧倫達(dá)部落全力實踐的。我致力在奧倫達(dá)部落創(chuàng)建出釋放自我身心的空間……”劉向陽說。

是不是還看不懂？那就先看看劉向陽是誰。

劉向陽入選2018“河南地產(chǎn)行業(yè)品牌價值企業(yè)家”榜單

 “總想大賺一筆”與地產(chǎn)江湖的過客的創(chuàng)始人

公開報道顯示，劉向陽1962年出生于新鄭，1980年考入河南大學(xué)化學(xué)系。大學(xué)畢業(yè)后，劉向陽成為一名教師，在鄭州十一中任教。“我內(nèi)心一直都有賺錢的沖動，總想大賺一筆”，他利用課余時間在外兼職，做過業(yè)務(wù)員，開過飯店，但這些都沒有讓他內(nèi)心得到滿足。

據(jù)媒體報道，那時，劉向陽的父親在一家建筑公司上班，公司施工要用大量的涂料。劉向陽想，化工是自己的強(qiáng)項，如果自己能生產(chǎn)涂料的話是不愁銷路的。機(jī)緣巧合，劉向陽得知一個同學(xué)在化工廠任副廠長，他就到廠里學(xué)習(xí)涂料生產(chǎn)工藝。掌握生產(chǎn)工藝之后，劉向陽向父親借了8000塊錢再一次開始了他的創(chuàng)業(yè)之旅。他買了一個廢舊鍋爐改造成涂料生產(chǎn)設(shè)備，自己進(jìn)來原料，找到朋友工廠的工程師一起研究配方……這次創(chuàng)業(yè)，劉向陽不僅還清了父親8000元的欠款，還賺到了他人生真正意義的第一桶金。

就在劉向陽的涂料廠蒸蒸日上的時候，他做出決定轉(zhuǎn)行做律師，把廠子交給父母經(jīng)營。面對眾人的不解，劉向陽說，律師也是他的一個夢，他喜歡那種在法庭上侃侃而談，為自己的委托人尋找證據(jù)，維護(hù)他們的權(quán)益的感覺。

1993年是劉向陽事業(yè)的一個轉(zhuǎn)折點。那年，他父親所在的建筑公司拿到的一塊地一直閑置，劉向陽琢磨這塊地閑著也是閑著，不如拿來做商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，于是他向父親申請到了一小片地。由此他踏入地產(chǎn)行業(yè)而最終成為一名地產(chǎn)大鱷。據(jù)媒體此前報道，劉向陽創(chuàng)辦的居易國際2013年就已成為跨越濟(jì)南、鄭州、沈陽、北京、南京等多個城市區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)商。

《懷揣夢想 堅持夢想 從中學(xué)教師到儒商——劉向陽創(chuàng)業(yè)成功的秘訣》一文對劉向陽的創(chuàng)業(yè)史有充分的報道

“嚴(yán)格來說，我不是傳統(tǒng)意義上的地產(chǎn)開發(fā)商，我只是地產(chǎn)江湖的過客。”劉向陽曾在接受中原樓市網(wǎng)采訪時說。

成為地產(chǎn)大鱷之后，劉向陽就“退出了地產(chǎn)江湖”，在北京延慶著手打造奧倫達(dá)部落——會員制健康與幸福系統(tǒng)運(yùn)營商。

奧倫達(dá)部落·五云山就是其后的產(chǎn)物。

作為“地產(chǎn)江湖的過客”，劉向陽開發(fā)的樓盤風(fēng)評并不算完美，以他早年在鄭州開發(fā)的21世紀(jì)社區(qū)為例，就被網(wǎng)友指為變成了一個大城中村。也曾有人于2017年在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言版投訴稱，21世紀(jì)社區(qū)湖適2、3、4、6、7、8號樓無法辦理不動產(chǎn)證， “但我們有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，不動產(chǎn)中心說我們是農(nóng)用地，太可怕了，房產(chǎn)證成廢紙一張。”

記者注意到，還有自媒體稱，他老家的社區(qū)是劉向陽的二十一世紀(jì)地產(chǎn)開發(fā)的，“老實說，弄得并不怎么樣，因為房子質(zhì)量，早期受到鄉(xiāng)親們不少投訴。”

玄乎其玄的“心靈地產(chǎn)”

事業(yè)轉(zhuǎn)型之后，劉向陽也轉(zhuǎn)型了。

新浪河南一個劉向陽的專題頁面稱，他是中國地產(chǎn)業(yè)的另類，在事業(yè)做的風(fēng)生水起之后，他卻耗費(fèi)大部分精力學(xué)習(xí)西方心理學(xué)和《黃帝內(nèi)經(jīng)》，并成為黃帝內(nèi)經(jīng)心靈學(xué)的創(chuàng)始人，與萬科王石探求物理的高度不同，他致力于探求心靈的深度，更被媒體稱為“中國心靈地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者”。

致力于探求心靈深度的劉向陽

那么，什么是心靈地產(chǎn)？

“部分人要養(yǎng)生、休閑度假，他在職場、在社會上工作壓力大，必須有一個休閑養(yǎng)生的地方，所以我們就做養(yǎng)生地產(chǎn)。但是有些人脫離了城市，脫離了職場，其實他在養(yǎng)生休閑社區(qū)里面，有時候他的神經(jīng)也放松不下來，那我們就用心靈學(xué)的部分讓他徹底放松下來，真正沐浴在心靈地產(chǎn)的文化當(dāng)中，讓他真正得到滋養(yǎng)，把這個小區(qū)當(dāng)成心靈的家……”劉向陽如此解釋。

隨著探求心靈的深度，劉向陽的名字也改了。人稱其為“向水先生”。新浪河南的上述專題稱。

在劉向陽的哲學(xué)觀指導(dǎo)下，他在北京打造的美式西部度假小鎮(zhèn)的開山之作原鄉(xiāng)美利堅項目開啟了對社群運(yùn)營的探索。2011年，這套體系正式被命名為“奧倫達(dá)部落”，成為居易國際旗下專門的“幸福運(yùn)營商”品牌。

“我很多年相對來講企業(yè)自動化地運(yùn)行，然后家里面老人、孩子都很好，我在北京家里面有時候就不出門，練練太極，寫寫字。”劉向陽說。

媒體此前報道也稱，劉向陽慣常身著太極服、中山裝、牛仔褲、運(yùn)動裝，甚至是老汗衫，融在人群中盡情享受太極、書法、音樂、話劇、運(yùn)動等帶來的快樂。

被稱譽(yù)的“未來鄭州市郊縣開發(fā)的一個好路子”

一派仙風(fēng)道骨與企業(yè)自動化運(yùn)營的背后，奧倫達(dá)部落在劉向陽的老家鄭州開疆拓土。

2007年，鄭州市上街區(qū)委、區(qū)政府與居易國際集團(tuán)簽訂五云山扶貧開發(fā)框架協(xié)議，由居易國際集團(tuán)旗下的河南光輝偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)對搬遷后的建設(shè)用地、耕地、生態(tài)林地進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)。

這就是奧倫達(dá)部落·五云山項目的緣起。

公開報道顯示，奧倫達(dá)部落·五云山一度是當(dāng)?shù)氐拿餍琼椖俊?span lang="EN-US">

上述報道還提到了該項目規(guī)劃有萊蒙多騎士俱樂部，正是此次人民日報揭露了五云山開發(fā)亂象后被拆除的養(yǎng)馬場。

在奧倫達(dá)部落官方微信號上，也不乏鄭州市主要領(lǐng)導(dǎo)的身影。

“五云山的開發(fā)模式，就是我們未來鄭州市郊縣開發(fā)的一個好路子！”2016年1月6日，河南省委常委、鄭州市委書記吳書記攜四大班子領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)全市“十二五”成就巡禮觀摩團(tuán)到奧倫達(dá)部落·五云山進(jìn)行觀摩，對奧倫達(dá)部落·五云山的發(fā)展模式給予了極高的評價。

奧倫達(dá)部落官方微信上的《書記市長帶隊全市領(lǐng)導(dǎo)觀摩奧倫達(dá)部落·五云山，盛贊五云好風(fēng)光！》一文

奧倫達(dá)部落的官方微信上至今還留有這樣的記錄。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，此文中的吳書記，就是時任鄭州市委書記的吳天君。當(dāng)時官方的報道稱，上街區(qū)五云山綜合開發(fā)項目是易地扶貧搬遷與發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)相輔相成、互利共贏的項目。該項目對南部山區(qū)5個貧困村實施易地扶貧搬遷，利用山區(qū)獨特的自然生態(tài)、人文資源和區(qū)位優(yōu)勢，實施綜合開發(fā)，進(jìn)而實現(xiàn)政府、企業(yè)、村組群眾及社會的多方共贏。

幾個月后，吳天君轉(zhuǎn)任河南省委常委、政法委書記，并于當(dāng)年11月落馬，最后以受賄罪判處有期徒刑十一年，其罪名就是為他人在企業(yè)經(jīng)營、職務(wù)調(diào)整等事項上提供幫助，直接或者通過特定關(guān)系人索取、非法收受他人財物，折合人民幣共計1105余萬元。

奧倫達(dá)部落官方微信號上的這則報道，提到了山地高爾夫、馬術(shù)俱樂部等高端休閑配套項目。人民日報此次揭露的五云山開發(fā)亂象中，這也是整改項目。

除此之外，上街區(qū)領(lǐng)導(dǎo)也很給奧倫達(dá)部落面子。比如，2015年3月，上街區(qū)某領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研該區(qū)文化旅游重點項目建設(shè)，先后到五云山品位生活館、運(yùn)動場、云頂酒店、瑤池、玫瑰莊園、五云山生態(tài)水系等地進(jìn)行實地察看，聽取項目負(fù)責(zé)人情況匯報，詳細(xì)了解項目建設(shè)進(jìn)展情況和存在問題。報道中提到的五云山品位生活館二樓，就是奧倫達(dá)部落項目售樓部。

再比如2018年11月3日，北京市海淀外國語實驗學(xué)校與鄭州奧倫達(dá)部落·上街五云山小鎮(zhèn)舉行簽約儀式，鄭州市上街區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)出席簽約儀式。