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多倫多地產(chǎn)局的最新報告顯示，如果多倫多市真的征收房屋空置稅，三分之二的多倫多公寓投資者計劃將其房產(chǎn)出售。

市議會在去年12月批準(zhǔn)了房屋空置稅，目的是鼓勵房東出售或者出租其空置房屋來增加多倫多的住房供應(yīng)。根據(jù)地產(chǎn)局的報告，12月接受調(diào)查的公寓投資者中，有40%表示他們打算出售其房產(chǎn)。

與前幾年的投資銷售模式相比，這個數(shù)字明顯上升，2019年打算出售房產(chǎn)的房主比例為34%，2018年只有31%。

如果專門調(diào)查將公寓用作投資目的，這個數(shù)字會變得更多，超過三分之二的公寓房主考慮會根據(jù)地產(chǎn)局不久前發(fā)布的《2021市場展望》出售自己的公寓單位，部分原因是潛在的空置稅，還有對Airbnb的進一步限制。

只有28%的接受調(diào)查者表示自己將出租房屋，30%的人表示新稅不會影響他們的計劃，這個數(shù)字比2019年的調(diào)查低6%。

多倫多市政府表示，新的空置稅每年可以帶來5500萬至6600萬元的稅收。

課稅金額及空置時間等具體規(guī)定由市府工作人員確定，他們將在今年晚些時候向市議會匯報。

地產(chǎn)局呼吁市府對部分人士給予豁免，包括雪鳥人士、美國公民、通勤者、正在裝修或者接受治療的房主等。

地產(chǎn)局主席帕特爾（Lisa Patel）在聲明中表示，最重要的是確保對包括主要住宅在內(nèi)的房主有豁免政策。

地產(chǎn)局稱，在多倫多擁有公寓的興趣降低只是暫時的，隨著旅游業(yè)的反彈，很可能在2022年，投資者會轉(zhuǎn)向短期租賃市場以獲取利益。

（來源：“加人加事”微信公號；圖片來自網(wǎng)絡(luò)，侵刪） 

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