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近來，《北京市住房租賃條例》正式施行（以下簡稱《條例》）。該《條例》是全國首部規范“住房租賃”，尤其是規范長租公寓等新興業態的地方性法規。

北京作為我國的首都城市，其經濟發展、基礎設施、文化氛圍、就業環境等多方面吸引了大量的年輕人前去工作、生活，租房便成了首要問題，但年輕人往往涉世未深、經驗不足、群體基數大而成為了一些不法出租人的“盤中餐”。其中涌現出不少問題，例如群居房、二房東、中介跑路、惡性競爭等。《條例》的出臺便從根源上對問題進行鏟除。

明界限，劃定租賃房屋的紅線。《條例》中明確指出房子是用來住的，不是用來炒的，支持居民通過租賃來解決住房問題，明確租賃房屋不可逾越的紅線。此外，《條例》對于出租人和承租人都有著明確的要求與規定，要求雙方都要秉持著誠租的原則，對個人及房屋等相關信息都不可欺瞞。大限度的保障雙方的權益，只有雙方都在安全區內進行交易活動，租賃房屋市場才能越來越規范，實現雙贏。

嚴監管，多部門聯動建立安全鏈。租房不再是出租人與承租人二者之間的“私事”，公安、市場監督管理、教育、人力和社會保障、金融監管、住房公積金等部門和單位建立信息互聯互通等共享機制，對整個租賃行為進行嚴格監管，多部門協同嚴防權益損害的發生。此外，《條例》中還明確表示賦予街道辦和鄉鎮政府對違法群組的管理職責和處罰權，加強對于損害人民群眾利益行為的打擊力度和打擊方位，確保頑疾的去除。

提效率，互聯網模式下租賃和維權難度降低。此次《條例》的出臺依托數字政務建設的背景，互聯網＋的模式貫穿其中。異地也可簽約，簽約不再是必要線下行為，同時這種網絡簽約、備案的方式也全程保障了承租人的權益，各部門全程監管，及時發現侵權隱患加以規正，同時網絡留痕，靈活機動，減輕了很多繁瑣的流程，乃至以后處理租賃糾紛也能少些麻煩。互聯網＋的模式參與其中也讓維權變得簡單易做，提高了維權率，便是切實保障了正當的租房權益。

年輕人租房權益的保護需要多措并舉，健全監管系統，提升出租人與承租人雙方的法律意識、權利意識，在全社會倡導一種和諧的租房環境，讓更多年輕人能夠在安全區內進行租賃。

作者：林庭誼 單位：河北省滄州市南皮縣寨子鎮人民政府；來源：昆侖策網【作者來稿】（圖片來源網絡 侵刪）