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房地產(chǎn)價格下滑是好事還是壞事？很多地方的房價已經(jīng)是天價了，打工仔干一輩子也買不起一套房，農(nóng)民干幾輩子也買不起一套房，普通人要掏空六個錢包才能勉強付得起首付，還要一輩子背負房貸過“房奴”的苦日子，請問這樣的房價正常嗎？無非就是一堆鋼筋水泥，偏要當成金元寶供著，而且堅持要它穩(wěn)升不降，這樣的畸形經(jīng)濟泡沫，吹破大天我也不信有多牛！

房子是用來住的，不是用來炒的。黨的方針政策有多明確啊，說得多清楚啊，“房住不炒”又深得民心，受到廣大人民群眾的歡迎，但許多地方政府的領導、銀行的行長、房地產(chǎn)開發(fā)商、炒房客乃至房地產(chǎn)“專家”等等利益相關人士，卻偏偏逆著來，仍然堅持挺著房地產(chǎn)價格不放，好像房地產(chǎn)價格降下來，天就塌了。

面對房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟導致的困局，我們的一些“專家”，沒有給出什么好的創(chuàng)新建議，仍然建議緊摟房地產(chǎn)經(jīng)濟不放。比如那個吳曉波，聲稱“環(huán)顧天下行業(yè)，動一子而活全局者，恐怕非房地產(chǎn)莫屬”，強烈建議“只有救樓市才能救內(nèi)需”；還有那個董藩，提出了“關于救樓市、救經(jīng)濟的14條建議”，無非就是建議取消限購、限售、限價、限貸等各種限制，讓房地產(chǎn)野蠻生長；廈門大學的趙燕菁教授，更是直言無論我們多么不喜歡房地產(chǎn)也要救樓市，因為救房地產(chǎn)不是救開發(fā)商、救地方，而是“救債務、救貨幣、救內(nèi)需”，最后保住所有人的就業(yè)；有“房地產(chǎn)之父”之稱的專家孟曉蘇，直到現(xiàn)在還在鼓吹“房價漲起來，把老百姓的信心提上來，房子就不愁賣”。

太多的“專家”了，他們異口同聲，提出了不同的辦法“救房市”，有的說要發(fā)行特種國債救房市，有的說要放開限購刺激市場，不管采取什么辦法，無非是刺激老百姓手里那點錢用來買房，沒有錢國家貸給你也要買房，把錢花在買房上是這些“專家”們共同的觀點，讓房價“穩(wěn)升不降”是這些“專家”共同追求的目標，表面上是替老百姓說話，實際上有的拿了開發(fā)商的高額年薪，替開發(fā)商說話；有的是體制內(nèi)人員，替地方政府解決債務問題以及銀行的貸款問題操心。我沒有看到哪位“專家”提出一條振奮人心的建議，如果中國離開了房地產(chǎn)，請告訴我如何實現(xiàn)中華民族的偉大復興。

為什么有了錢就一定要買房呢？這是一種什么邏輯？有錢干點別的事不好嗎？緊摟房地產(chǎn)業(yè)不放是一種惰性，坦白說就是懶，沒有創(chuàng)新思維。人家西方發(fā)達國家，比如說美國、歐洲、日本，人家是靠房地產(chǎn)的發(fā)達而被稱為“發(fā)達國家”嗎？顯然不是。我們不能不承認，人家的企業(yè)，百年老店多的是，甚至幾百年的都有；人家的教育，那些著名的大學，比中國的清華、北大教育質(zhì)量高得不是一點半點，不是一個檔次的；人家的科研創(chuàng)新，尤其是原創(chuàng)性的科技發(fā)明，比中國高出幾個段位。當然我們國家趕英超美也做出了一定的成績，但總體而言我們是追趕人家，是人家在前面。這并不是挫我們中國的銳氣，長他國的威風，而是要我們冷靜下來，客觀地分析，取其長避其短，才有可能后來居上，青出于藍而勝于藍。高呼幾聲“厲害了，我的國”可以提振民族自信心，但千萬不要妄自尊大，真的以為老子天下第一了，那是會吃大虧的。在很多方面，美西方發(fā)達國家仍然是我們的“老師”，需要我們向他們學習。

當然，西方這個“老師”不是一位和藹可親的老師，有的“絕招”他們不教我們，需要我們“獨立自主，自力更生，刻苦鉆研”，甚至像楊露禪到陳家溝“偷拳”一樣習得本領。我粗鄙的見識認為，中國若想實現(xiàn)民族復興，絕不能靠房地產(chǎn)，而要靠科技的創(chuàng)新，教育的輝煌，文化的繁榮，實業(yè)的興旺。中國是一個制造業(yè)大國啊，已經(jīng)由農(nóng)業(yè)國向工業(yè)國轉型了，要逐漸淡化房地產(chǎn)對經(jīng)濟的作用，降低房地產(chǎn)經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的比例，實現(xiàn)真正的“房住不炒”，而讓其他行業(yè)的實業(yè)經(jīng)濟振興起來，讓其他行業(yè)的實業(yè)經(jīng)濟成為民生支柱，而不是摟住房地產(chǎn)業(yè)不放。

我是贊成房地產(chǎn)“降價派”，認為現(xiàn)在降得遠遠不夠。可能房地產(chǎn)的降價會給開發(fā)商、銀行、地方政府以及所有的相關利益階層帶來陣痛，但這是沒有辦法的事。房地產(chǎn)經(jīng)濟本來就是一個畸形經(jīng)濟，是一個吹起來的泡沫，早晚要破。恒大破產(chǎn)不是偶然的，那是必然的。除了恒大，還有其他房地產(chǎn)公司，不轉型也是撐不住的。中國并不是只有一個許家印，類似的大大小小的企業(yè)家多了。老百姓腰包里沒有錢，再刺激也沒有錢啊，有點錢需要購買柴米油鹽，總要活著維持日子向前走吧。中國的錢都到哪里去了？看看那些被捕的貪腐分子就知道了，看看那些美國銀行、瑞士銀行某些中國人存的巨額資產(chǎn)就知道了，看看那些已經(jīng)“潤”了的、正在“潤”的、預備“潤”到國外的富人階層就知道了。當代的許多中國富豪，境界還不如清朝的大貪官和珅。和珅的錢至少留在了國內(nèi)，“和珅跌倒，嘉慶吃飽”。當代中國很多富豪的錢，轉移到了國外，如果跌倒了，那是外國人吃飽的。他們不只是中國國內(nèi)貪婪的蛀蟲，還是挖空中國的“經(jīng)濟漢奸”。這樣一種局面，不下大力度整頓行嗎？

把房價降到合理水平，搬掉壓在中國老百姓頭上的這一座大山，讓老百姓可以輕裝上陣，才有可能實現(xiàn)科技創(chuàng)新、文化繁榮、經(jīng)濟正常發(fā)展。我永遠不承認億萬“房奴”有余力搞科研、搞教育、搞文化、搞實業(yè)的，“房奴”們除了精神痛苦，哪里有心思實現(xiàn)振興中華的“中國夢”呢？房地產(chǎn)降價肯定會造成中國的陣痛，甚至會很痛，痛不欲生，但這不是老百姓造成的，是某些“狗頭軍師”誤導經(jīng)濟發(fā)展方向造成的。陣痛之后才會鳳凰涅槃，逼著搞出一個創(chuàng)新型中國來。

文｜孫玉良；來源：良評微信號