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第一種,全家留村且耕種自家承包地的農戶。 第二種,青壯年勞動力外出務工經商,承包地由中老年父母耕種的農戶。 第三種,有承包地但自己不耕種,將承包地流轉給他人耕種的在村農戶。 第四種,主要靠租入土地耕種的農戶。 第五種,在農村從事副業生產或雇傭勞動的農戶。 第六種,將土地經營權流轉、外出務工經商,可能還會回來種地的進城農戶。 第七種,將土地經營權流轉且已在城市安居的農戶。 第八種,祖籍為農村但既不在農村經營又沒有承包土地的家鄉人。 第九種,其他。
第一種,全家都在農村(村莊)生產生活,主要收入來自土地、農業和農村的農戶家庭。 第二種,青壯年子女進城務工經商,中老年父母留村務農的“半工半耕”家庭。 第三種,全家進城但仍然有農村承包土地,將承包地經營權流轉出去,隨時可能回村要回承包地耕種的農戶家庭。 第四種,全家進城不再需要土地經營權的農戶家庭。 第五種,其他,比如本村外出工作的家鄉人。
一是分田到戶時,為了公平,一般都是先將土地分級分等再按人均分,這樣均分的結果是不僅每戶承包地面積都很小,而且承包地塊分散,十分不利于土地耕作和經營。如何將細碎化地塊集中起來形成連片耕種,成為幾乎所有農村土地經營中最需要解決的問題。
二是隨著越來越多農村勞動力和農戶家庭進城,這些進城農民或農戶不再種地,而將土地流轉出去收取租金。但問題是,進城農戶大多會為防止進城失敗而保留隨時收回土地耕種的權利,所以大多數流轉都是非正式、無固定合同期限的自發流轉,流入土地的農戶不可能在土地上進行基礎設施建設,流入土地農戶的經營規模可能擴大了,卻可能因為地塊分散、基礎設施薄弱而陷入農業投入大而收益小的困境。
第一,國有農場職工租賃土地必須繳納租賃費,這個租賃費通常比市場租金略低;
第二,職工租賃了土地只能自己耕種經營,不允許流轉。
第一,因為租賃土地每五年調整一次,且租賃土地需要支付租賃費,除非需要土地進行農業生產,否則進城務工經商的農場職工就不會索要土地。如此,土地回歸生產資料的性質。
第二,因為土地是生產資料,沒有形成利益固化,有調整的空間,國有農場就可以按農業生產的需要進行土地租賃,表現出來的就是國有農場解決了農村經營中普遍存在的土地細碎化的弊病。
第三,因為國有農場仍然保留了較大的土地支配權,國有農場普遍具有較強的產前、產中和產后服務能力,具有較強的農業生產統籌能力,普遍具有共同生產服務的能力。
第四,因為可以收取土地租賃費,國有農場不僅具有提供農業服務的能力,而且實際上也辦了社會,提供了除了經營之外的公共服務。農場還具有較為強大的再分配能力。這些都是當前農村極欠缺的方面。
第五,對農場職工來講,當職工家庭覺得種田劃算時,他們就留在農場種田,不僅可以種自家身份田和租賃田,還可以優先從農場獲得其他職工退還給農場的租賃田。若外出務工經商有更高收入,職工家庭決定外出務工經商不再種地,他們就可以將租賃土地交還農場,由農場再租賃給愿意種地的職工家庭。進城務工經商職工家庭一旦回到農場,他們可以再從農場獲得租賃土地耕種。這樣一來,農場土地制度就可以很好地適應城市背景下職工流動的現實,既讓土地成為職工的保障,又防止土地成為農場職工進城獲得更多利益機會的牽絆。
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