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新政突襲！北京、天津對樓市下“殺手锏”了
點擊：3544 作者：綜合 來源：新華視點 發布時間:2016-10-02 09:15:52
隨著全國10余個城市逐步重啟限購，9月30日晚間，北京限購政策進一步升級，新政包括購買首套普通自住房首付款比例由30%提高至不低于35%等內容。
北京市政府發布《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（簡稱《措施》）。主要內容包括：
1、調整土地供應
進一步加大住宅用地供應力度，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于70%等。
2、加快自住型商品住房用地供應
除東城區、西城區、石景山區外，其他區要于2016年內盡快安排一批自住型商品住房用地入市交易等。
3、“控地價、限房價”
試點采取限定銷售價格并將其作為土地招拍掛條件的措施。
4、差別化住房信貸政策
購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%；
對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低于50%，購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%等。
5、對房地產開發企業的管理
規定時間內一次性公開全部銷售房源；
明碼標價、一房一價，實際銷售價格不得高于申報價格；
不得以拖延開盤時間或控制房源等手段捂盤惜售，故意制造房源緊張氣氛等。
6、對房地產經紀機構的管理
嚴禁從事首付貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務等。
對比2013年北京國五條細則，這次出臺的政策又有哪些不同呢？
新政調整前后，對你購房有什么影響？
天津樓市新政：實施區域化限購，差別化信貸
9月30日，天津市政府下發了《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，并于10月1日起實施。
《實施意見》規定，天津市將實施區域性住房限購，強化差別化住房信貸政策。即在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低于40%。
盤點：2016年那些已收緊房產政策的城市
上海市限購情況
深圳市限購情況
廣州市限購情況
蘇州市限購情況
廈門市限購情況
杭州市限購情況
南京市限購情況
昆山市限購情況
（來源：昆侖策網編發）
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