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北京的房價是不是正在透支著北京年輕人的創(chuàng)造力和生活品質？

點擊：  作者：知乎    來源：知乎  發(fā)布時間:2017-03-20 12:51:56

 

          【導讀】知乎網(wǎng)友提出的問題——北京的房價是不是正在透支著北京年輕人的創(chuàng)造力和生活品質？對于北京承受不起的高昂房價和眾多的發(fā)展機會之間的矛盾引起網(wǎng)友的熱議。

 

 

北京的房價是不是正在透支著北京年輕人的創(chuàng)造力和生活品質？

最近一直為租房苦惱，感覺北京的房價實在是太高，題主為了離公司近一些住在城里，十幾平小次臥2300一個月，感覺壓力太大。題主只是個普通碼農(nóng)，去年小碩畢業(yè)，到手一萬出頭。這月工資交三月房租再還信用卡所剩無幾。 總感覺每月血汗錢都交給北京這幫大爺大媽心中就是不甘心，雖然也改變不了什么。一直想租的便宜點的，但是便宜的就是太遠，而且現(xiàn)在但凡IT公司聚集的地方，都有無孔不入的中介、二房東。他們像層層的蛀蟲一樣，吸光這個國家最有創(chuàng)造力、最年輕人的每一分錢。題主現(xiàn)在不知道怎樣調(diào)節(jié)心情，看了知乎好多答案，覺得自己還算不錯的（也知道有些矯情了），在北京大部分人就這么憋憋屈屈活一輩子嗎？ 第一次問問題，求高人指點。

另外原來工作單位的同事，好多一工作父母就拿出百萬付了首付，我沒有覺得不平等，只是覺得她們的父母辛苦了一輩子，最后也就是在北京砸下一套二手房，真的有時會覺得這個國家是不是到了某種畸形的邊緣狀態(tài)了，真的值嗎？

聯(lián)動問題：（既然北上廣的房價正在透支著年輕人的創(chuàng)造力和生活品質，為什么這些人才不用自己的能力回去建設他的家鄉(xiāng)小城？ https://www.zhihu.com/question/56995023）

網(wǎng)友跟帖：

【作者：匿名用戶

鏈接：https://www.zhihu.com/question/47647183/answer/150438810

來源：知乎

看到清華這位兄弟的帖子，感同身受。一個清華畢業(yè)的，在行業(yè)頂尖的單位工作，也買不起房。很多人以為這位兄弟再工作幾年，就能買的上。2年就來談買房是搞笑。真以為大部分工作都跟it，金融一樣工資來個三級跳？很遺憾，大部分人的工作工資都比較穩(wěn)定。一眼能看到自己有沒有能力買的起房。

開篇，我也談一下自己，北京top醫(yī)院的內(nèi)科主治醫(yī)師。給你們談一下北京醫(yī)生薪資，可能有偏差。但應該不會太大。

醫(yī)生的職稱有住院醫(yī)師，主治，副主任，主任醫(yī)師。但收入不是按這個分的，而是按住院醫(yī)師，主管醫(yī)師，主診醫(yī)師這么分。碩博畢業(yè)的住院醫(yī)師5年左右，順利的話能聘上主管醫(yī)師，年齡一般在35-40，主診醫(yī)師大部分都在45歲之后。

為避免不必要的麻煩，本來寫好的各個分層的工資情況，刪除了，我就評價我自己。

目前工作五年，年薪20萬+，加上整個家庭的存款，本來可以在北京首付一套80平米四環(huán)外的房子，本次暴漲以后，只能買5環(huán)60平米的房子。

來到北京一直沒停過思考的就是買房。剛來的時候覺得自己年輕，收入低，可以等兩年再說。后來思考的買一次房必會掏光家里的積蓄，父母退休后只有微薄的退休金，萬一生病我拿什么去承擔。我曾經(jīng)算過一筆，我自己收入的60%要用來交房貸，抗風險能力非常差，一旦出現(xiàn)變故，就要賣房。我的收入不是跟隨我的年齡增加而增加，有明顯的分層，也就是在當上主管之前，我收入就是20+，當上主管之后，我收入能30萬+，再之后是年代久遠的主診。所以我評估了自己的情況后，一直猶猶豫豫的沒買房。

一起輪轉的時候認識一個協(xié)和的8年制醫(yī)生，真是年少輕狂，人中龍鳳，不管從邏輯能力和知識上，都明顯高出普通人一籌。他還是北京的土著，當時為60平米的婚房發(fā)愁。糾結了好久沒買。后來微信上跟他聊過，也是一直發(fā)愁房子的事。

我身邊的同事，也算是普通人眼中的精英，如果夫妻都是外地人，這幾年，我就沒看到有買的起房的，基本都是在租房。有一個同事，今年辭職，帶著妻子去了燕郊。另一個同事準備在職博士念完就離開北京。身邊能留在北京的，大部分都是女同事找本地土著嫁了，自己能買房的寥寥無幾。

這幾年也算奮斗過，每周工作70多個小時。直到今年身體出了點問題，過年在家的時候，再思考這個房子的問題。

為了買房，這幾年基本緊衣縮食，沒有旅游，沒有鍛煉，單位出租房一條線。娛樂全靠玩游戲看電影，手機用兩年才換一次。

為了買房，一年才回一次家，覺得千把塊的高鐵費挺貴。

為了買房，我一直沒買車。我覺得一輛車每年占用我3-4萬的資金，太不值得。

什么創(chuàng)造力，都是狗屁，一切都是為了存錢。

我突然覺得這樣的生活很操蛋。如果我買了房，至少我在當上主診前，我還得過十幾二十年這樣的生活，還要祈禱我父母無病無災活到80歲。

這真是鬼迷了心眼，為什么我非得在北京買一套房然后壓榨我自己的一生。

我要每年出國游一次，帶上我的父母。

我要住在寬敞的房子，不用再被房東二房東惡心。

我要開著車子，不用再跟一群人擠地鐵。

這一切只要我離開北京就能實現(xiàn)，所以我等我手中的課題做完，我就準備離開北京。

有時候看著學歷比你低，收入比你低，能力比你差，只是早幾年比你進京買到便宜房子的人在你面前嘚瑟房價暴漲，他的房子值多少錢，心里確實悶煩?，F(xiàn)在釋懷了，這幾天又看到北京房價跳漲60萬新聞，我心里只有感到搞笑。

漲吧，漲到天上去。

去你的高端醫(yī)療條件，去你的優(yōu)質教育。都不如我自己過的痛快重要。老子不伺候了。

通篇牢騷，大家見諒。——一個被宇宙首都拋棄的loser】

【唐缺  寫小說的，最近發(fā)懶

一向和貴知互相傷害的虎撲群眾都集體表示贊同，此話題的答案毫無疑問指向了“是”：

ZT:知乎:北京的房價是不是正在透支著北京年輕人的創(chuàng)造力和生活品質？

我在以前的答案里提過，我在帝都市區(qū)買得起房，而且是全款（按現(xiàn)在的房價也行），但我沒有買，回了成都。這當中很重要的原因在于我不要小崽子，而且在自己的行當里已經(jīng)混到了相對足夠的業(yè)內(nèi)人脈，既不需要帝都的教育資源也不需要留在這里拓展工作資源。只要生活舒適，我呆在哪座城市都行，帝都戶口放棄了也無妨。

但絕大多數(shù)人是不可能套用我的經(jīng)驗的。說白了，其他類似醫(yī)療、文化、服務、商業(yè)、娛樂之類的資源固然重要，但在二三線城市并不是不能將就——很多城市單論生活還能比帝都更舒服，然而子女教育和事業(yè)機會這兩項實在是太重要了，是很多年輕或者不再年輕的職場人士的生活重心之所在，沒法將就。

我有一位合作伙伴，在成都做圖書公司，生意走勢挺不錯的，于是在這兩年開始涉足影視行業(yè)。從那一天起，他的工作重心就必須向帝都轉移，一個月有一半時間都呆在那邊，以至于不得不盤算著在那邊租套房子帶著家人暫時搬過去。成都生活的安逸程度相信很多人都了解，但生活替代不了事業(yè)，想要把影視做好，就必須往帝都這個文化大染缸里跳，那是再多的火鍋和串串、再多的奢侈品商店也替代不了的。

其他IT、金融、科研等等行業(yè)都是如此，一切真正強大的資源都集中在屈指可數(shù)的大城市里，需求在這里，供給也在這里。當你高考考上了某些優(yōu)秀高校優(yōu)秀專業(yè)的時候，就注定了能發(fā)揮你才能的地方只能是北上深。二線城市當然也存在機會，但在那些地方拼下一個合適工作崗位的難度會更大，在環(huán)境的制約下學習提升的可能性也更小。

這就造成了一種心理上的巨大矛盾：我接受了優(yōu)秀的教育資源，理所當然希望能找到一個可以發(fā)揮才能的地方而不是回到老家將就著混日子——但能發(fā)揮才能的地方卻不能讓我安居樂業(yè)。所以越是高學歷、越是名校出身，這樣的痛苦和糾結就會越深。

子女教育更不用多提了，高考話題在貴知都吵翻天了。

所以，一線城市高房價的表象是房地產(chǎn)綁架經(jīng)濟房產(chǎn)泡沫房價虛高，本質還在于兩點：一、中國特色下房子硬性捆綁的社會資源；二、區(qū)域發(fā)展和資源分配的嚴重不平衡導致的稀缺性——如果沒有那么強烈的硬剛北上深的需求，如果二三線城市就足夠讓接受了頂級教育的人們安心接受，你的價格再炒也會有個限度，至少到不了今天這個程度。

而區(qū)域發(fā)展不平衡是一個暫時無解的命題。你強行在蘑菇屯建一個科技產(chǎn)業(yè)園，可能吸引到世界五百強來投資帶來工作機會么？你有可能把學院路上的院校一股腦都搬到西部么？那些畫大餅出來的鬼城的現(xiàn)狀還不夠清楚么？不能把合適的高端就業(yè)機會分散到其他城市，不能把讓人眼紅的教育機會分散到其他省區(qū)，全國人民向北京的現(xiàn)狀根本沒法改變。

而這些涌向北京的人們當中，大多數(shù)都會失敗而歸，因為帝都的資源再多，放在龐大的人口基數(shù)面前終究還是杯水車薪。這就是非?，F(xiàn)實的階級壁壘和階級固化——一套買不起的房子及其捆綁的社會資源就堵住了你的上升之路，更加讓你子女的上升之路倍添艱辛。不只是外地人怨聲載道，本地人沒有趕上好時候買房也會在自己的家鄉(xiāng)沒法安居，只能看著那些“本地人個個靠拆遷富得流言坐收房租”的說法苦笑連連。

所以我實在不明白那些為了這種畸形的高房價洗地的精英們是什么樣的思路。一個國家里接受著最好的教育資源的一批人，在能發(fā)揮自己才能的地方無法獲取安定的生活保障，要追求生活品質又不得不放棄能與能力相匹配的工作環(huán)境、造成令人心痛的教育資源的浪費，這是正常的嗎？二三十歲的年輕人，腦子里除了房子就沒有別的好惦記的，生活里的一切開銷都要圍著房子來精打細算克扣摳門，這不算透支創(chuàng)造力和生活品質，什么才能算？

看了下那些已經(jīng)被踩得很低的精英的答案，無非還是那些“我買了房我成功了你盧瑟你留不下來”的車轱轆論調(diào)。這種論調(diào)的無恥之處在于：它是萬能而不講道理的。一萬個人里有一百個能買房，剩下9900個是盧瑟；一萬個人里有十個能買房，剩下9990個是盧瑟；一萬個人里有一個能買房，剩下9999個是盧瑟。

輕飄飄甩出盧瑟兩個字，就解釋了所有的社會問題，不愧是貴知精英的嘴臉。】

【匿名用戶：寫寫自身感受。

清華本碩，工作兩年多。

房價高漲的可怕在于，當我以為可以憑借自己的聰明，創(chuàng)造力，上進，等等自身的能力，在北京好好生活下去的時候，現(xiàn)實卻殘忍地告訴我，你越來越買不起房了……

沒畢業(yè)那會兒想的是，已經(jīng)習慣了北京的生活，也喜歡這座城市，找的工作也是行業(yè)內(nèi)全國頂尖的單位，有北京戶口，薪水20w+，一切都挺理想的了。雖然自己家庭背景比較特殊，即父母均生過大病，家里已無積蓄幫忙付首付，但，自己多攢幾年首付錢，多租房住幾年就好了吧，也沒什么關系。那時候覺得，不至于一個清華畢業(yè)生都在北京混不下去了吧。

然而現(xiàn)在我卻在這里懷疑人生，是不是像我這種家庭條件的孩子就不應該留在北京？是不是不應該選擇自己喜歡卻薪酬稍低且漲幅不大的工作單位？

聽得較多的話是，兩家家長一起湊首付就好了。那么，單身就不該有對房子的渴望和需求嗎？如果愛的人家境也不好，是另覓他人還是租房一輩子？

可我的確有對穩(wěn)定住房的渴望啊。租房確實有諸多不便以及風險，有同學突然被房東趕出來，房東按合約多賠了一個月房租毫不在意，區(qū)區(qū)幾千塊錢。

有一個同學覺得北京的房價壓力實在太大，年前辭了工作，現(xiàn)在準備動身去德國讀博，不知道還回不回來。當年的奧賽金牌，極其聰明的一個人，覺得留在北京太難了。

有一個同學之前創(chuàng)業(yè)，16年上半年買了房，到下半年一衡量，房子大賺，創(chuàng)業(yè)小賠。再沒堅持的動力了，不創(chuàng)業(yè)了，安心找了個穩(wěn)定工作。

有一個同學家里青島的，今年終于是下定決心知道在北京買房無望拿攢的錢付了青島房子的首付準備回去了。

以上這些都是清華人。

我也想過，是不是還是我以及我舉例的這幾個人自身能力不行。

但臣妾實在是做不到哪，不是所有人都在金融或IT這種高薪行業(yè)，我已經(jīng)身在這一行的最好的單位了，還能怎樣？這行業(yè)也絕不冷門，至少中等吧。

想想確實是個挺大的笑話。小時候還覺得父母養(yǎng)育我很辛苦，以后要靠自己的能力買個大房子把父母接到大城市來住回報他們孝順他們，家鄉(xiāng)那個小城市環(huán)境臟亂差醫(yī)療水平低。哦，原來我認真努力了這么多年，使自己成為一個“棟梁之才”，連給我自己一個穩(wěn)定的居所都給不了。

略有點偏題，但大約從上面的情形也能推斷，這種生活壓力對年輕人創(chuàng)造力的消磨，攢首付壓力對生活品質的影響。

可能像我這種家境不殷實的人確實不是該留在北京的人吧。你看，我都開始產(chǎn)生這種念頭了，房價對年輕人的思想影響有多深。

補充：

1、最暖心的、印象最深的回復是推薦我到自己所在的城市去的、北京人謝謝我喜歡北京的、在北京有房求相親的（哈哈哈哈哈……）謝謝你們這么溫柔這么可愛還愿意評論我~~

2、看了上一條應該知道答主的性別了吧……

3、答案中過分強調(diào)清華了，我深刻反省ing 其實是想不光說我自己，也舉一些周圍同學的案例，通過我所感受到和看到的，帶有“清華”這個標簽的年輕人都壓力很大的現(xiàn)象，表達我認為房價確實過度壓迫年輕人的觀點。

4、“你奮斗兩年憑什么就想跟別人家長奮斗一輩子相比？”首先，我認為這個觀點確實是有道理的，因為上一輩的積累不同，大家雖然年紀相當?shù)辉谝粋€起跑線，也是很正常很公平的，我完全可以接受。只是另一方面覺得，如果也能給從原始積累開始的年輕人一點機會就好了。在現(xiàn)在這種情況下，青年人才流失確實是北京可能面對的問題，如果能留下來的都是家境好的人而不是有工作能力的人，我想對整個北京的創(chuàng)造力和活力都是有損失的。就如同我那個奧賽金牌同學，不僅以前學習好，現(xiàn)在的工作能力也是拔尖的，我從沒有想到他這么聰明又勤奮的人會因為生活壓力最后選擇離開北京。

5、“才工作兩年就想著買房，太浮躁了！”這個我要解釋一下，我并不是為了現(xiàn)在買不起房而憂慮，而是心里完全沒底，不知道還要多少年才能買得起。就按照平均下來每年攢20萬來計算，現(xiàn)在一套有個室有個廳的房子至少400w吧，首付35%就是140w，那就是7年。但7年后首付還是140w嗎？？？這才是我所擔憂的。這么一想發(fā)現(xiàn)，只有兩口子一起努力還有點可能，北京對單身青年太不友好了。我還真有個師兄就是大齡單身男青年，就一直沒買房，這邊首付還沒攢出來，那邊家里還希望他回去相親結婚，去年年底還是辭職回去了。用同事的話說，“這沒房子吧還是沒根，說走就走了，這座城市跟他沒有直接利害關系，沒有什么值得他捍衛(wèi)和堅守的。”

6、謝謝評論中推薦自住房搖號的，我從一拿到戶口開始，已經(jīng)搖了一年多了，越來越僧多粥少，感覺并沒有那種撞大運的運氣……車也搖了快三年了……論住在一個生活質量靠人品的城市是怎樣的體驗……

評論里的很多觀點都很棒，我都有仔細看。很榮幸能激發(fā)大家的研討，祝大家都既能志存高遠，又能擁有自己的小確幸?！?span lang="EN-US" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">

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