久久99国产精品尤物-国产高清色播视频免费看-男生肌肌往女人桶爽视频-精品国产-91PORNY九色|www.jqdstudio.net

 　　最近，香港不太太平，先是香港旺角的暴亂，緊接著，2月12日這天持續(xù)發(fā)生惡意縱火事件!香港人企圖用這種無視法紀(jì)的方式自救，也是夠無知!

　　持續(xù)的惡意事件，也讓我們看到了香港潛藏的眾多社會(huì)問題!

　　和香港人說幾句。我們70后心里，香港曾經(jīng)是我們心中的圣地。艾敬的1997，真的是唱出了我們的心聲。現(xiàn)在香港變成這個(gè)樣子，很難過。我不愿意去香港，就想在心里，保留住90年代那美好的香港映像。

　　彈丸之地，寸土寸金，居高不下的房價(jià)

　　香港的核心問題是房價(jià)，真的很難辦。窮人要求多建房，降房價(jià)，有房階層極其反感降房價(jià)。如果大規(guī)模建設(shè)廉租房，就香港七百萬人口，又不允許內(nèi)地人購房，勢必導(dǎo)致購房者急劇減少，房價(jià)暴跌。怎么辦?嘿嘿，讓他們吵，別理他們。

　　香港人愛運(yùn)動(dòng)，一天到晚在外面，不是打球就是逛街，連吃飯都喜歡在外面大排檔解決。原因很簡單，家里房子小了。

　　一些香港人最希望回到20年前。內(nèi)地所有的進(jìn)出口，都去香港轉(zhuǎn)一下，讓他們開個(gè)票，就賺得盆滿鍋滿。內(nèi)地工人的工資，月薪30美元，任勞任怨，看上哪個(gè)妹紙，就像是皇帝翻牌子。呵呵。不可能了。

　　香港面臨的問題，上海在十年前已經(jīng)克服了。以前上海人也是自視清高，但被內(nèi)地老板一沖擊，也就認(rèn)了，然后是想辦法賺這些老板的錢，結(jié)果雙贏。房價(jià)高了，福利好了，環(huán)境漂亮了，各得其所。現(xiàn)在香港是拒絕，結(jié)果是越來越差，不開玩笑，香港沒啥競爭力，不是那些內(nèi)地說不清楚的富豪去消費(fèi)，早就呵呵了。

　　現(xiàn)在北京上海的年輕人心態(tài)，和香港年輕人有的一比。幼時(shí)的榮耀感，時(shí)常在心頭涌起。月薪7、8千，在售樓處，面對(duì)女友，囧的無地自容。京滬工業(yè)越來越空洞化了，只剩下房子和奢侈品熱銷。越來越多的內(nèi)地富人涌入，無情的刺傷著小滬小京們脆弱的心，又毫無反抗能力。公共服務(wù)被外地人瘋搶，不禁怒從心來。

　　香港五十年代開始崛起，是因?yàn)樯虾氐淄顺鑫枧_(tái)的結(jié)果。現(xiàn)在上海又重新回來了，逐步取代了很多香港的作用，香港利潤慢慢少了，地位慢慢降低了，心里不爽了。香港過了60多年的好日子，覺得好日子是天經(jīng)地義的，這個(gè)就是執(zhí)迷不悟。建議香港人學(xué)學(xué)上海人，認(rèn)慫就認(rèn)慫。呵呵! 

　　說了很多上海的往事，是對(duì)比香港。香港人正在走原來上海曾經(jīng)的老路。那是不可能的。香港人不愿意面對(duì)現(xiàn)實(shí)，老是懷念過去，依靠壟斷大陸對(duì)外貿(mào)易形成的制度性紅利。香港人在想什么，大家心里都清楚，但那是不可能的。放棄幻想，才是出路。過去香港代替上海，成為遠(yuǎn)東明珠，現(xiàn)在跌落凡間，都是大勢所趨。

　　香港原有的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，并不是因?yàn)橄愀廴寺斆?span lang="EN-US">

　　香港原有的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢和上海一樣，是制度性安排帶來的，不是香港人真的比廣州人聰明。這種制度性紅利被WTO沖垮后，原體制下，長期占便宜的中等收入人群心態(tài)就不好了。不過沒關(guān)系的，3-5年后就習(xí)慣了。我小時(shí)候享受了很多的國企福利，夏天冷飲，冬天熱水淋浴，過節(jié)發(fā)肉，早餐都是低價(jià)肉包，二室一廳免費(fèi)。

　　香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展史。50年代，大陸逃難富人的資金。

　　60-70年代，承接了歐美日的制造業(yè)，玩具衣帽鞋之類，后來搬到東莞了。

　　70年代-80年代末，大陸進(jìn)口困難，香港做大陸走私貿(mào)易，彩電錄音機(jī)等。

　　90年代到回歸前，炒樓。

　　97年-2000年，亞洲金融危機(jī)，大陸救助。

　　2000年后，大陸游客送錢過去。就這個(gè)貨色了。

　　香港人的賺錢能力差。

　　香港回歸前，港人是可以自由移民，走人的，但是絕大部分港人離開大陸就無法養(yǎng)活自己了，所以不走。十幾萬移民去加拿大的港人，幾年后，又回香港了。呵呵。如果沒有大陸游客和大陸富人帶錢去消費(fèi)，香港很快會(huì)貧困的。這不是亂講，是真的。香港實(shí)在是拿不出什么東西了。

　　香港的社會(huì)福利好，錢哪來的?

　　因?yàn)橄愀郏幌蛑醒胴?cái)政交稅，不承擔(dān)國防安全支出。呵呵。占盡便宜還罵人，過頭了。 

　　前幾年，上海很多中下收入人群也心態(tài)不好，感覺外地人超過了上海人，調(diào)整了幾年，也就認(rèn)慫了。呵呵。香港人，很快也會(huì)這樣的。

　　香港現(xiàn)在少數(shù)人激烈排內(nèi)地游客，目的不是內(nèi)地客，而是內(nèi)部矛盾。

　　內(nèi)地游客的過度繁榮，導(dǎo)致有商鋪和物業(yè)出租的富人，大大獲益。而旅游業(yè)提供的工作機(jī)會(huì)，越來越多的是低工資的營業(yè)員、賓館服務(wù)員、苦逼導(dǎo)游。這就導(dǎo)致了香港內(nèi)部的貧富兩極分化。少數(shù)年輕人希望拒絕游客，大家一起窮，倒逼轉(zhuǎn)型。

　　香港旅游業(yè)旺盛，導(dǎo)致有幾個(gè)商鋪的富人賺錢輕松了，富人喜歡把錢投到固定收益項(xiàng)目，對(duì)高技術(shù)和高智商員工的需求越來越少，慢慢放棄了高風(fēng)險(xiǎn)和高科技。舉例，香港電子業(yè)原來很強(qiáng)，現(xiàn)在沒有一個(gè)自主品牌的智能手機(jī)!這就導(dǎo)致了底層青年無法通過知識(shí)改變自己的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)。擺攤vs服務(wù)員，都可以哦。

　　香港歷來就是上海的備胎。只不過1949年，歷史扭了一下腰，被香港撈了個(gè)大便宜。沒事，歷史長河，彎彎曲曲，最終還是會(huì)奔向大海的。今后，港妹來內(nèi)地，也要排隊(duì)搖號(hào)，例如那個(gè)在昆明被攔下來的香港女屌絲，長得那么難看，像個(gè)胖蘿卜，還好意思來內(nèi)地找機(jī)會(huì)?遣返!

　　京滬超過香港，不是能不能的問題，而是愿不愿意的問題?京滬和內(nèi)地的一切生產(chǎn)要素和資金是自由流動(dòng)，13億人口，世界第一的進(jìn)出口總量，養(yǎng)個(gè)京滬，那是小菜。有錢人賺了錢，都會(huì)去京滬留個(gè)小房子，自己不住，也可能是給孩子，退休用。香港故意搞封閉系統(tǒng)，沒出路了。香港再不改，以后香港妹子都會(huì)失業(yè)。

　　解讀香港。

　　香港第一大優(yōu)勢：航運(yùn)中心，船王是香港富豪的同義詞，現(xiàn)在你還聽說過有人叫船王的嗎?

　　第二優(yōu)勢：金融中心。尼瑪啊，現(xiàn)在全世界外匯最多的是誰?又廢了。

　　第三優(yōu)勢：高端服務(wù)業(yè)。這更加搞笑了。醫(yī)療，不允許。會(huì)計(jì)，法律不通。咨詢業(yè)，內(nèi)地看關(guān)系。教育本來不如內(nèi)地。唯一加分項(xiàng)目：炒房中介。

　　香港最大的問題是，自我封閉的制度。舉例，香港法律(會(huì)計(jì)制度)，學(xué)起來很難。我學(xué)過的，看起來好費(fèi)勁啊，但是學(xué)會(huì)了也沒用。香港一共就6百萬人口，只有浦東新區(qū)那么多，你說這么小的市場，養(yǎng)一大批高價(jià)律師(cpa)，可能嗎?香港的房價(jià)那么貴，如何創(chuàng)業(yè)，都不可能實(shí)現(xiàn)!

　　香港的中介服務(wù)毫無意義。這也是港人最得意的地方。康熙年間的揚(yáng)州鹽商，養(yǎng)了一批能工巧匠，鹽商沒錢了，能工巧匠也失業(yè)了，這么貴的服務(wù)，沒需求啊。香港法律，放眼全世界，毫無用處。香港的會(huì)計(jì)制度，離開香港6百萬人口，還不如一個(gè)內(nèi)地會(huì)計(jì)證。香港就剩下房產(chǎn)中介，還獨(dú)樹一幟了。

　　香港目前的繁榮是政策性繁榮，毫無價(jià)值!香港號(hào)稱是購物天堂，但自己不生產(chǎn)，只是個(gè)倒賣基地，只不過稅收低一點(diǎn)而已。這純粹是內(nèi)地送錢給他。如果浦東、前海、重慶朝天門、河北白溝，沈陽五愛，通通變成變成免稅區(qū)，港人大概要到內(nèi)地來當(dāng)農(nóng)民工了。香港的法律、會(huì)計(jì)，沒人感興趣。金融市場，呵呵。

　　京滬和香港，走的是同一個(gè)路子。但京滬對(duì)內(nèi)地資金涌入無限制，小日子超級(jí)滋潤，沒錢了賣塊地，建好房子賣給內(nèi)地的闊佬，ok啦。香港硬裝純情，阻礙了資金和人才的涌入，結(jié)果放進(jìn)來一大群低價(jià)旅游的“夕陽紅+村干部”，香港商鋪賓館的房東大收益，但普通人面臨高房價(jià)高人工，創(chuàng)業(yè)環(huán)境徹底惡化。完啦!

　　根據(jù)倫敦巴黎香港的經(jīng)驗(yàn)：今后京滬可能會(huì)成為純消費(fèi)性城市。富人在外地賺錢，在京滬花錢。窮人面對(duì)的是：房價(jià)奇高，工資很低。服務(wù)性行業(yè)，大部分工資不高，少數(shù)高端例外，貧富差距越來越大。香港很多本地人漸漸淪為毫無希望一族，10年前削尖腦袋移民過去的人，大部分還在貧民區(qū)混，后悔至極。

　　小時(shí)候，80年代，看報(bào)紙說，香港人接待朋友，都是在外面的茶餐廳請(qǐng)客，從來不去家里。那時(shí)候，上海沒有什么餐廳，都是家里做菜請(qǐng)客。記得某親戚要做生意，請(qǐng)客了一個(gè)大人物，都是在家里炒鍋?zhàn)霾耍?dāng)時(shí)覺得很正常，很不理解。現(xiàn)在上海人基本也不在家里接待任何人了。

　　香港人現(xiàn)在裝清純了，經(jīng)常指責(zé)內(nèi)地游客素質(zhì)差。實(shí)際上，包二奶，樓鳳，走私、吸冰，血淚工廠，打劫，大圈仔，拍裸照，每一樣都是香港人，手把手教給大陸的。現(xiàn)在開始玩清純路線了，呵呵，香港出影星，是有群眾基礎(chǔ)的。

　　上海的偉大，不在于人，而是地理位置。上海是長江和海岸線的交匯點(diǎn)，四川豬鬃，湖州蠶絲，澳礦晉煤，水運(yùn)就可以進(jìn)出口。洋貨北上西進(jìn)，又是一馬平川的陸地。上海是外貿(mào)海運(yùn)最方便的港口，過去百年貿(mào)易和加工點(diǎn)的最佳地點(diǎn)。上海開埠后，就沒廣州十三行了。上海貿(mào)易發(fā)展后，香港的備胎作用可以刪除了。

　　好幾個(gè)內(nèi)地高考狀元主動(dòng)退學(xué)香港，為啥?很簡單，香港大學(xué)的東西，沒用啊。學(xué)經(jīng)濟(jì)類的，畢業(yè)后沒有需求，學(xué)科技類的，還不如在內(nèi)地，或去歐美。學(xué)文科的，真不如直接退學(xué)算了，當(dāng)記者，關(guān)鍵是漂亮。不用謝。

　　我認(rèn)識(shí)到房產(chǎn)投資是1998年，那時(shí)候浦東已經(jīng)有賣商品房了。有一次和一個(gè)香港人聊天，那時(shí)候，香港人在上海還是稀罕人物，他就說：香港人沒有養(yǎng)老金，也不存錢，湊夠了錢就買房，退休就吃房租，生大病就賣一套。當(dāng)時(shí)我們還是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思維，覺得似是而非。后來，我就比別人提前多年悟到投資房產(chǎn)的重要性。