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          【“化石學員”余永佳】土地是不可再生的稀缺資源和中華民族的生存之本，城市高房價則是土地財政、投資性需求以及城鎮化進程共同作用的產物。將土地作為地方“第二財政”是一種短視行為。土地政績既不能持久，又有失公平，更容易埋下政府公信力下降以及被高房價綁架的禍根。穩定地價房價和實施房地產調控，絕不能揚湯止沸，僅局限于打擊投機交易行為。重頭戲是“釜底抽薪”，痛打高地價之“七寸”！

地方政府首先必須化“抽血機制”為“造血機制”，緊緊圍繞“供給側改革”主旋律，努力開發適合本地區獨特區位優勢的新產業，改變房地產一業獨大的畸形經濟結構，才能不斷增強城市經濟的發展后勁。其次是以壯士扼腕之志，切除地方財政與土地競拍的臍帶，將房地產市場的調控重點由“住宅限購”漸次轉化為“土地財政限收”；對高價拍賣土地、聽任“面粉比面包貴”等經濟怪象四處蔓延的地方政府，應穩步實施剛性的追責制。要運用柔性的“路房合一”創新措施來緩沖城鎮化對房價的巨大壓力。

“路房合一”可通盤破解城市土地資源短缺、中低收入者難以承受的土地費用之重壓、地方政府無穩定國有資產經營收入渠道等難題，實現地方政府、銀行、開發商、市民的互惠共贏，確保地價房價的穩定和城市經濟的和諧發展。各地政府應強化論證，力爭早日在推行“路房合一”新政以及強市利民、促進經濟穩增長等方面，取得重大建樹和成效。